如何正確驗收毛坯房？有哪些注意事項？

毛坯房驗收是一個非常重要的環(huán)節(jié)，它能夠幫助購房者檢查房屋是否存在質量問題，保障自身權益。本文將介紹正確的毛坯房驗收流程以及注意事項，幫助您更好地完成驗收。

一、外觀驗收

首先，要檢查房屋的外觀是否符合合同約定。外觀驗收主要包括以下方面：

檢查房屋外墻是否光潔、無裂縫、起皮等現(xiàn)象。

檢查屋頂、陽臺、衛(wèi)生間等部位是否滲水、漏水。

檢查窗戶是否密封良好，玻璃是否完好。

檢查門鎖是否靈活，門框是否變形。

二、內部設施驗收

內部設施驗收主要包括以下方面：

檢查電氣線路是否規(guī)范、安全，燈具、開關等是否完好。

檢查給排水管道是否暢通，水龍頭、淋浴器等是否完好。

檢查燃氣管道是否安全，燃氣表是否正常。

檢查暖氣管道是否暢通，暖氣片是否完好。

檢查地面、墻面、天花板等是否平整、無空鼓

三、注意事項

在毛坯房驗收過程中，還需要注意以下事項：

驗收時間最好選擇在晴朗天氣，避免雨水影響驗收。

仔細查看房屋的驗收報告，了解房屋存在的問題和需要改進的地方。

在驗收過程中，要注意細節(jié)，不要忽略角落和隱蔽部位的檢查。

如發(fā)現(xiàn)質量問題，要及時與開發(fā)商或物業(yè)公司聯(lián)系，協(xié)商處理辦法。

確保驗收過程中自身安全，不要隨意拆卸、破壞房屋設施。

總之，毛坯房驗收是一個非常重要的環(huán)節(jié)，需要購房者認真對待。在驗收過程中，要注意外觀、內部設施等方面的檢查，確保房屋質量符合合同約定。同時，還要注意相關事項，保障自身權益。